Estimation théorique
Rue Louise Weiss,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Weiss,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PAUL HURRIER | 3 | 40 | 506 | 130000€ | 3250€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2020-04-16 | 4 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 6 | 181 | 788 | 410000€ | 2265€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2020-03-06 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 124 | 625 | 363000€ | 2927€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 197 | 223000€ | 2973€ |
2020-10-01 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 162 | 650 | 350000€ | 2160€ |
2021-02-26 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 689 | 77000€ | 770€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 41 | 196 | 82750€ | 2018€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 102 | 222 | 192000€ | 1882€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 8 | 159 | 256 | 380000€ | 2390€ |
2023-05-22 | 43 | AV GAL LECLERC | 4 | 96 | 13 | 285000€ | 2969€ |
2021-05-11 | 24 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 83 | 600 | 265000€ | 3193€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU BOIS CANY | 4 | 87 | 499 | 222000€ | 2552€ |
2023-04-24 | 9 | RUE ABBE LEMIRE | 5 | 81 | 373 | 174000€ | 2148€ |
2019-10-14 | 33 | AV GAL LECLERC | 5 | 122 | 266 | 207000€ | 1697€ |
2019-06-11 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2022-09-02 | 113 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 89 | 365 | 331900€ | 3729€ |
2023-05-12 | 23 | AV GAL LECLERC | 2 | 25 | 118 | 88000€ | 3520€ |
2021-04-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 80 | 771 | 365000€ | 4563€ |
2023-02-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 84 | 298 | 214600€ | 2555€ |
2019-08-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 75 | 355 | 236500€ | 3153€ |
2022-02-28 | 63 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 100 | 487 | 177000€ | 1770€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2020-10-02 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 560 | 170000€ | 2361€ |
2021-01-28 | 61 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 78 | 473 | 173000€ | 2218€ |
2021-04-15 | 19 | AV GAL LECLERC | 5 | 109 | 500 | 264400€ | 2426€ |
2022-07-21 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 238 | 133100€ | 1849€ |
2020-06-16 | 5 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 45 | 521 | 115000€ | 2556€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2020-11-06 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 55 | 394 | 95000€ | 1727€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2022-06-01 | 9 | RUE FRANKLIN GROUT | 4 | 75 | 567 | 161290€ | 2151€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2021-10-14 | 8 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 71 | 263 | 178000€ | 2507€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |
2021-01-08 | 2 | RUE FRANKLIN GROUT | 3 | 55 | 430 | 115000€ | 2091€ |
2021-06-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 511 | 175000€ | 2612€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2022-08-10 | 1 | AV GAL LECLERC | 4 | 72 | 257 | 235000€ | 3264€ |
2021-04-30 | 2 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 72 | 236 | 225000€ | 3125€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2022-12-02 | 1 | AV GAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 273000€ | 2202€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2019-12-12 | 27 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 90 | 952 | 196121€ | 2179€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 451 | 281000€ | 2728€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 358 | 149000€ | 1568€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2019-08-28 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 609 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-15 | 25 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 473 | 149000€ | 1568€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 443 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 251 | 150000€ | 1807€ |
2021-01-21 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 485 | 190000€ | 2836€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 592 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 324 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 105 | 199 | 225000€ | 2143€ |
2021-03-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 337 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 336 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2023-01-31 | 191 | AV DES ALLIES | 4 | 104 | 178 | 205000€ | 1971€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DANTON | 2 | 48 | 114 | 120000€ | 2500€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2020-02-27 | 36 | RUE ROGER BONNET | 3 | 71 | 340 | 209500€ | 2951€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 43 | 68 | 80000€ | 1860€ |
2020-05-15 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 65 | 64 | 145000€ | 2231€ |
2021-03-02 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 83 | 235 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EDOUARD DURAND | 3 | 70 | 425 | 220800€ | 3154€ |
2021-08-16 | 12 | RUE LENOTRE | 4 | 61 | 227 | 174000€ | 2852€ |
2021-05-18 | 12 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 2 | 54 | 175 | 139050€ | 2575€ |
2020-05-25 | 4 | ALL AMBROISE PARE | 6 | 106 | 191 | 206300€ | 1946€ |
2023-03-10 | 183 | AV DES ALLIES | 3 | 61 | 60 | 56450€ | 925€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ROGER BONNET | 4 | 62 | 504 | 170000€ | 2742€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2021-02-15 | 87 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 78 | 525 | 125000€ | 1603€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 117 | 78 | 179000€ | 1530€ |
2023-06-30 | 177 | AV DES ALLIES | 3 | 66 | 212 | 100000€ | 1515€ |
2019-09-27 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 92 | 145 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-08 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 199 | 145 | 271500€ | 1364€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU MAQUIS DE BARNEVILLE | 4 | 65 | 538 | 231800€ | 3566€ |
2022-07-08 | 5 | ALL ALEXANDER FLEMING | 4 | 80 | 173 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-11 | 173 | AV DES ALLIES | 3 | 88 | 422 | 215500€ | 2449€ |
2019-12-17 | 11 | RUE JENNER | 8 | 143 | 96 | 259200€ | 1813€ |
2021-09-24 | 29 | RUE LENOTRE | 3 | 80 | 135 | 162000€ | 2025€ |
2021-01-26 | 4 | RUE BOIELDIEU | 3 | 56 | 132 | 72000€ | 1286€ |
2021-09-09 | 29 | RUE LENOTRE | 4 | 79 | 219 | 180500€ | 2285€ |
2022-05-04 | 52 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 2 | 40 | 141 | 70000€ | 1750€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2022-07-05 | 171 | AV DES ALLIES | 2 | 44 | 195 | 140000€ | 3182€ |
2021-09-29 | 41 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2021-11-12 | 66 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 60 | 67 | 88000€ | 1467€ |
2019-10-29 | 12 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 245 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 144000€ | 1582€ |
2021-11-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 233104€ | 2562€ |
2019-10-03 | 42 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 126 | 643 | 247000€ | 1960€ |
2019-08-07 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 188100€ | 2187€ |
2019-07-26 | 21 | RUE LENOTRE | 3 | 110 | 214 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 80 | 114 | 138000€ | 1725€ |
2021-03-22 | 171 | AV DES ALLIES | 4 | 120 | 541 | 200000€ | 1667€ |
2023-04-07 | 60 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 84 | 125000€ | 2500€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2022-10-28 | 1 | RUE LENOTRE | 2 | 62 | 64 | 65000€ | 1048€ |
2022-05-18 | 32 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 80 | 216 | 186500€ | 2331€ |
2021-07-16 | 8 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 219 | 236000€ | 2622€ |
2023-02-03 | 16 | ALL ALEXANDER FLEMING | 5 | 93 | 293 | 260000€ | 2796€ |
2019-07-22 | 16 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 101 | 285 | 165000€ | 1634€ |
2022-06-03 | 56 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 73 | 132000€ | 2640€ |
2020-12-07 | 12 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 185 | 227900€ | 2532€ |
2023-06-06 | 17 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 60 | 107 | 118000€ | 1967€ |
2021-12-10 | 4 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 89 | 216 | 240550€ | 2703€ |
2020-05-12 | 44 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 3 | 65 | 106 | 125300€ | 1928€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |
2021-12-20 | 39 | RUE ROGER BONNET | 3 | 65 | 199 | 141500€ | 2177€ |